Levenslang woonrecht: hoe werkt het juridisch?
Een van de belangrijkste garanties bij OverwaardeVrij is het levenslang woonrecht. Maar wat houdt dat precies in? Hoe sterk is het juridisch? En kan het worden ingetrokken? In dit artikel leggen we het helder uit.
Wat is levenslang woonrecht?
Levenslang woonrecht (ook wel “recht van gebruik en bewoning” genoemd) is een juridisch recht dat u het recht geeft om in een woning te blijven wonen, ongeacht wie de eigenaar is. Het is vastgelegd in het Burgerlijk Wetboek (artikel 3:226) en biedt sterke juridische bescherming.
Hoe wordt het vastgelegd?
Notariële akte
Het woonrecht wordt vastgelegd in een notariële akte. Dit is een officieel document dat alleen door een notaris kan worden opgesteld.
Inschrijving bij het Kadaster
De akte wordt ingeschreven bij het Kadaster. Hierdoor is het woonrecht openbaar en geldt het ook tegenover derden (zoals nieuwe eigenaren of schuldeisers).
Onherroepelijk
Het woonrecht kan niet eenzijdig worden ingetrokken door OverwaardeVrij of een toekomstige eigenaar. Alleen u kunt er afstand van doen.
Veelgestelde vragen over woonrecht
Kan OverwaardeVrij mij uit mijn huis zetten?
Nee. Het woonrecht is notarieel vastgelegd en ingeschreven bij het Kadaster. Het kan niet eenzijdig worden ingetrokken.
Wat als OverwaardeVrij failliet gaat?
Het woonrecht is een zakelijk recht dat is ingeschreven bij het Kadaster. Het blijft bestaan, ongeacht wat er met OverwaardeVrij gebeurt. Een nieuwe eigenaar moet uw woonrecht respecteren.
Mag ik nog verbouwen?
Ja. U mag de woning aanpassen, verbouwen en onderhouden. Normaal onderhoud is uw verantwoordelijkheid.
Wat als ik wil verhuizen?
U kunt altijd verhuizen als u dat zelf wilt. Het woonrecht is een recht, geen plicht. Bij verhuizing wordt het contract afgewikkeld.
Geldt het woonrecht ook voor mijn partner?
Ja. Als u samenwoont, wordt het woonrecht voor beide partners vastgelegd.